青岛买房契税怎么交需要提供哪些材料
在实际买房的过程中,不少首次购房的人都会被购房需要交纳的税费绕晕。无论是买首套房还是二套房,交契税都是不可避免的一道手续。下面是本站小编为大家带来的关于青岛买房契税怎么交的知识,欢迎阅读。
何时交契税?
由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。
契税税率是多少?
购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。
购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。
其他情况契税为总房价的3%。
有一类房产办房产证时是不需要缴纳契税的,那就是大家俗称的.“房改房”。
需要哪些资料?
如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。
如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。
知道了如何缴纳契税,相信买房的时候也会更好的做出预算,其实对买房人人来,不管是契税、营业税、个税还是其他税,都是越少越有利的,税费少了,购房总成本相应也就降低。
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