土地使用税减免申请报告
房产税、城镇土地使用税如何进行税源登记?土地使用税减免是如何申请的?报告怎么写?
关于申请减免土地使用税的报告
赫山区地方税务局:
我公司成立于一九六二年,是我市唯一一家国有房屋建筑工程一级施工企业,属市政府重点扶持企业。公司年末在职职工人数937人,2011完成施工产值7.42亿元,当年经营亏损62.32万元,历年累计亏损710.9万元,全年应交营业税金及附加246.42万元,实际已缴纳地方各税273.56万元。2011年我公司应税土地使用面积为:19137.3㎡,,全年应纳城镇土地使用税193,399.2元。上年欠缴135,100.33元,本期减免10万元,期末欠缴228,499.53元.
2011年度公司再次出现亏损,经营十分困难,导致因素主要是:
一、企业老化,历史包袱重
由于我公司是一家老国有企业,历史包袱比较重,每年离、退休人员(人数达963人)的工资、药费、困难职工生活费补贴超过300多万元,职工住房、后勤开支近100万元,并且这些开支都无法压缩,稍微处理不当就会酿成群体事件,影响企业和社会稳定,这些都很大程度的影响着企业的良性发展。
二、受经济危机的影响,房地产业、建筑业持续低迷
影响企业发展的外部因素-国家经济大环境的影响,这是我们无法预料和控制的,2011年度我市房地产业和建筑业相继2010年持续低迷,全球性的经济危机,造成现在公司生产经营方面形势不很乐观,在手项目“少”“小”,盈利能力低。从公司范围内看近年承接项目明显减少,横向比较就会发现,我们的单位合同额跟省建设系统内的其他土建公司相比还有一定的'差距,我市招、投标压级、压价,垫资建设现象仍然严重,公司每年因建设方拖欠工程款而承担的银行利息在120万元左右。由于缺少大型企业,房地产开发商在本市的资金信誉又不高,工程项目来源具有极大的不稳定性,所有这些方面都是企业发展的瓶颈。
三、效益难于转化,资金周转成问题
我公司有很强的自身优势-发展思路清晰,政策对路,廉洁勤政,各项管理制度逐步健全。还有就是“国有企业”,给社会的印象就是管理规范,实力雄厚,讲信用,按规矩办事。但劣势也很明显,主要是流动资金的不足,融资难,盈利能力不强,工程毛利率普遍不高,效益与工程规模不成比例,需要加强管理,加强成本控制,加强资金集中管理。经营思路仍需解放,要认真吸取兄弟单位的经验和做法,实行更加灵活的经营方针。
四、资产负债率高,工程款项滞收时间长
2011年度,我公司年末资产总额达2.29亿元,负债1.78亿元,资产负债率为77.72%,由于应收账款高达1.1亿元,公司很长一段时间由于工程款项的滞留,带来了很大的资金周转困难。
由于上述原因,目前公司确实面临困境,为了减轻企业负担,帮助我公司渡过难关,得到持续发展,现向贵局申请减免我公司2011年度城镇土地使用税壹拾玖万叁仟玖佰玖拾贰元贰角整。
批准为盼!
湖南益阳工程公司
二O一一年三月十八日
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