最新后新政时代大连市民住房消费调查报告
4月10日,大连春季房展会如期而至。为了第一时间了解新政后大连市民买房心态及地铁即将开通后百姓全新的地脚观、区域观,本报地产观察专刊借参加春展会契机,在现场举行了“后新政时代百姓住房消费有奖调查”活动。在为期三天的问卷调查活动中,近500人参与了本刊现场的有奖调查,回收有效问卷近400份。谁是此次展会中市民最认可的当红热盘?哪些区域是市民买房首选的区域?相信本刊独家分析、用心呈上的”后新政时代市民住房消费调查报告”,将对更多急于洞悉买家需求和动向的房企提供一个更有益的佐证和参考——
市民最喜欢居住区域甘井子区高居榜首、沙河口区紧随其后
在“你最喜欢居住的区域”的调查选项中,本刊将大连划分为中山区、沙河口区、西岗区、甘井子区、高新园区、旅顺口区、开发区七个区域供读者选择。调查统计发现,甘井子区以35.7%的得票率高居榜首,成为大连人最喜欢居住的区域,这也和当下我市中高端楼盘新盘多集中在甘区的产品供应现状基本吻合。沙河口区则以26%的得票率位居榜眼,中山区紧随其后,以20%的得票率位居第三,高新园区得票率则位居第四,西岗区5.2%位居第五,旅顺口区和开发区因为地脚相对偏远,以2.3%和1.5%的得票率垫底(具体参见市民最喜欢居住区域排序饼状分析图)。
在随机采访中笔者发现,选择甘井子区的读者,大多偏向于华南和机场这两个区域,这和地铁开通所带来的商业人流与更多新项目的'集聚效应有很大关系。而选择沙河口区的读者则是偏重星海广场、西安路区域;选择中山区的读者偏重于青泥洼和老虎滩两个区域。侧面说明那些有着成熟的生活交通与完善的医疗文教配套的区域依然是市民们的热选。
展会最受市民喜爱楼盘top5揭晓学区和地段起决定作用
在“你最喜爱的楼盘”的问题调查中,鹏生·三鼎春天以7.2%的得票率稳居第一,一跃成为最受百姓喜爱的楼盘。远洋荣域则以6.7%的得票率位居第二,万棵树获得6.4%的支持率位居第三。亿达春田和华润考拉住区分别以4.6%和4.3%居于第四、第五位(具体参见2015春展会最受市民喜爱楼盘top5一览表)。
笔者发现,学区房成为此次房展会最受购房者热捧的一类房源。鹏生·三鼎春天之所以能够成为最受百姓喜爱的楼盘,除了它独具特色的水景园林是吸睛亮点外,与它良好的学区配套是离不开的。远洋荣域紧邻华南商圈且属于地铁沿线楼盘,交通和商业的配套都较为齐全。此外万棵树的成熟地段、亿达春田的自建学区和特色景致、华润考拉住区的实惠价位,都是将他们推上榜的绝妙理由。
后新政时代购房者:继续观望还是现在出手?
在“楼市新政会否促使你做出买房决定?”的调查选项中,75%的展会调查参与者表示有近期出手的打算,25%的参与者选择持续观望。笔者了解到,有近期出手打算的购房者多为刚需或学区房的需求者,“辽9条”的落地在为这些买房者减负的同时,也明显加快了其入市的脚步。选择持续观望的则是一些改善型购房者,不急于出手的原因是精挑细选的同时期待着政府有更多利好于民的楼市政策。
随着近期二手房营业税的减免、公积金贷款及首付政策的放宽、二套房首付比例的下调等一系列利好政策的有效落实,再辅之以开发商“以价换量”的务实举措,相信会有更多的新增买家准备入市,期望搭乘政策的顺风车。当然也不排除一些有房并不急于改善的挑剔买家会选择继续静观后市。但是,无论怎样,新政暖风的吹拂下,我们注意到,更多人已经开始为改善居住品质而跃跃欲试了。这恰是我们最乐意看到的局面。
-
关于大学生兼职的调查分析报告(通用6篇)
当某一情况或事件需要弄明白时,我们有必要弄明白问题情况,最后将结果反映在调查报告中。那么你真的会写调查报告吗?下面是小编整理的关于大学生兼职的调查分析报告(通用6篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。大学生兼职的调查分析报告1一.调查背景:在当今时...
-
【热门】学生调查报告范文集合八篇
在当下社会,大家逐渐认识到报告的重要性,写报告的时候要注意内容的完整。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的学生调查报告8篇,希望能够帮助到大家。学生调查报告篇1现在,随着课业的增多,我们毕业班学生肩上的担子也越来越重,再加上同学都没有...
-
商品市场调查报告范文
商品交易市场作为商品流通的一种组织形式,发挥着集散商品、形成价格、传递消息、服务产销、配置资源的重要作用,下面就是小编整理的商品市场调查报告范文,请看:商品市场调查报告范文一、我省商品交易市场基本情况湖南省商品交易市场已形成了遍布城乡的市场网络,商...
-
关于社会调查的实践报告(通用5篇)
希望了解某个事件或情况时,我们通常要进行细致全面的调查,调查工作结束后,通常还需要写调查报告。那么你真的会写调查报告吗?下面是小编精心整理的关于社会调查的实践报告(通用5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。社会调查的实践报告1一、调查概况我于xx年9月份,对我实...