如何申请公积金贷款
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。接下来由小编为大家整理出如何申请公积金贷款,希望能够帮助到大家!
贷款条件
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的`购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
贷款流程
1、申请人提交贷款资料。
2、承办网点录取(3个工作日)。
3、承办网点审批(3个工作日)。
4、中心资格审批(3个工作日)。
5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)。
6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)。
7、办理过户、抵押。
8、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放款资料。
9、承办网点上报放款资料,录入系统并审批(3个工作日)。
10、中心放款审批(3个工作日)。
11、放款(1个工作日)。
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