天津住房公积金贷款额度
新政贷款额度变化(未实施)
现行中:天津公积金贷款额度首套房最高为60万,二套房最高为60万。
改革后:天津市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。
1.一手房贷款额度与期限:
(1)单笔贷款最高额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
(2)贷款期限:
购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄(按照女性55岁、男性60岁计算)后5年,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。
2.二手房贷款额度与期限:
(1)单笔贷款最高额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
备注:职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
(2)贷款期限:
购买二手住房的,不得超过20年;
备注:借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄(按照女性55岁、男性60岁计算)后5年,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。
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