公租房可以换房吗
现在有很多人都会选择公租房,因为主要就是价格比较便宜,再加上环境也是相对来说比较好的,所以我们想要租住公租房就必须要关心公租房的一些知识,那么,我们来跟大家详细的介绍一下公租房能换吗?以下小编为大家整理了公租房是否可以换房的'相关内容,希望对大家有所帮助!
公租房可以换房吗
换房换租规定,因公租房租住者生活需要变更房屋面积或地点的,可向市公共租赁房管理局提出换租申请。
1、换租面积要符合标准规定的配租面积。
2、申请换租者需要变更地点的,经审核、公示符合条件的租客,重新进入申请人轮候库参加摇号配租;同一地点申请换租面积的,审核符合条件者进入换租轮候库,根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后,签订新的租赁合同,原承租的住房需要租客按规定腾出并退还。
3、公租房申请租住后,当你的条件和情况发生变化时,如结婚,工作变动等,你是可以申请换房的,不过必须要经过一个流程,当办完这个流程的时候,你就能换房成功了。
公租房退房规定
1、在合同期满后,承租人应在终止之日腾出住房,并且算清租金、水、电、气等相关费用,对于由于住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿,在不符合租住条件且暂时无法退房的,给予三个月的过渡期,在这个期间内按照公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。
2、对于承租人合同期到了,又不符合租住条件的,且不主动退房的,按照相关条例,收取公共租赁住房租金标准的2倍计收租金,并在适当范围内公告,必要时申请人民法院强制执行。
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