关于建设合同延期的法律知识
法规渗入到我们生活的方方面面,我们要主动去学习法律的知识,下面,本站小编为大家带来关于建设合同延期的法律知识,供大家参考借鉴!
关于建设合同延期的法律知识
1、工程开、竣工日期的'确定
合同对开、竣工日期有约定的,从其约定。合同没有约定的,开工日期可以发包人出具的开工通知书日期为准,竣工日期可以承包人送交竣工验收报告的日期为准;若发包人要修改的,则以承包人修改后提请发包人验收的日期为竣工日期。
2、导致工期顺延的情形
承包人注意下列情形,并及时做好书面记录:
(1)发包人未按约提供图纸及开工条件;
(2)发包人未能按约支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
(3)发包人指定的代表(以下称指定代表)未按约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)隐蔽工程在隐蔽前,承包人通知发包人检查,发包人没有及时检查;
(8)发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。
3、工程顺延的催告义务
发包人违反合同法第二百七十八条、二百八十三条和二百八十四条规定,承包人应当书面催告发包人在合理期限内履行义务。发包人在合理期限内没有履行义务,承包人有权要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失,并相应顺延工期。承包人在发生工程顺延时,应当及时书面告知发包人或指定代表。
4、停工期间的确定
经承包人催告,发包人在合理期限内没有履行义务,停工时间从催告之日起算至停工原因消除之日止。暂停和恢复施工都应当以书面的形式提出。
-
店铺租赁协议模板
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立店铺租赁协议。店铺租赁协议模板【1】出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)___...
-
商业装修合同范本
随着法律观念的日渐普及,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的商业装修合同范本,欢迎阅读与收藏。商业装修合同1发包方:___________________(以下简称甲方)承包方:______________...
-
畜牧业承包合同
经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本畜牧业承包合同,以供双方共同遵守。畜牧业承包合同(1)订立合同双方:______县_____公社(乡)______大队(村)____生产队,以下简称甲方________县_______公社(村)_______生产队社员________,以下简称乙方为了发展畜牧业,为...
-
新版的出租房屋委托合同
新版的出租房屋委托合同1甲方(出租方)乙方(承租方)现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:一、房屋座落地点:面积:附属物:二、租赁期限:年,即年月日至年月日三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清...