房屋不得出租的情形
照城市房屋租赁管理办法第六条规定,有些情形下的房屋是不能出租的,以下是本站小编为大家整理的房屋不得出租的情形,欢迎大家阅读参考。
房屋不得出租的情形
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的.;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
附房屋租赁合同范本:
出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份证号码 承租方(乙方): ,男/女, 年 月xx日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。如有违约,赔偿对方经济损失。
甲方:
乙方:
年 月 日
-
装修施工管理合同书范本
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议,下面本站小编为大家...
-
企业租赁合同范本
第一章总则第一条订立合同双方:__公司(以下简称出租人):__及其合伙人(以下简称承租人)。第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,__及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同...
-
最新饭店装修合同范本
饭店的装修改造和升级是现代饭店经营的一个内容,同时也要求我们在装修的时候签订好合同,下面小编为您精心整理的最新饭店装修合同范本,希望对大家有帮助!篇一:最新饭店装修合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)一、工程概况:1、项目名称:2、项目地点:3...
-
规划设计委托合同范本
委托人:(以下简称甲方)______________________________________受托人:(以下简称乙方)______________________________________签订地点:________________签订方式:________________________经双方友好协商,达成如下委托合作协议:第一条释义1、本合同甲方是指依法签...