压二付一租房合同范本
租房合同出租方: (以下简称甲方)
联系地址:______
证件号码:______
电 话:______
租房合同承租方: (以下简称乙方)
联系地址:______
证件号码:______
电 话:______
甲乙双方经协商,于 年月日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围:
1、甲方同意将 的房屋及其设施租赁给乙方。
第二条:
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第三条:租金
租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第四条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每1个月为一个支付周期,乙方每 1 个月支付一次,甲方在相关月份7号通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在4天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号或支付宝帐号:
开户银行:
账 号:
支付宝帐号:
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、网费等。
第六条:押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方2个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方2个月的租金费用作为因租房造成的损失。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条:维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
第八条:乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为:
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的`一切行为
(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。
第八条:通知义务
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
第九条:合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十条:合同解除
甲方或乙方如发生以下行为之一时,甲方或乙方可以解除本租房合同,如对甲方或乙方造成损失的,另外一方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 违反本合同的有关规定的;
2、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
3、 甲方及甲方此房的其他租客出现前述第1或2项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十一条:特别说明
1、 租赁期内,乙方若要解除本租房合同并转租,须提前通知甲方,并承担转租内发生的所有费用,甲方同意后,退回乙方押金。
2、甲方须将身份证复印件提供给乙方留底。
第十二条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除。
第十三条:纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
甲方: ---------------------------乙方:---------------------------
日期: ---------------------------日期:---------------------------
注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份
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