房屋租赁合同登记备案申请书
合同1.77W
一、项目名称:
居住房屋租赁合同登记备案
二、政策依据:
《XXX市居住房屋租赁管理办法》(XXX市人民政府第 号令)
三、受理条件
居住房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
四、申请材料:
租赁合同登记备案新增(FD0004)提交以下资料:
(一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 租赁合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件)。
(二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件);
5. 原出租人同意转租的书面资料(原件)。
(三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 租用居住公房凭证(复印件)。
租赁合同登记备案变更(FD0005)提交以下资料:
(四) 在租赁合同有效期内,租赁合同登记备案内容发生变更后,租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。
租赁合同登记备案延续(FD0006)提交以下资料:
(五) 因租赁合同到期订立续租合同的,租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同或者续租协议(原件)。
租赁合同登记备案注销 (FD0007)提交以下资料:
(六)租赁合同到期不再续租,或者提前解除租赁合同的,租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件)。
其中,提前终止租赁合同的,需要提交提前终止协议。
注:以上六种备案情形涉及委托办理的,还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的.,只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。
五、办理程序:
1. 申请人提交相关资料;
2. 受理人员核验相关申请资料;
3. 符合规定的,发放备案通知书。
六、受理部门
XXX社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口
七、办结时限: 当场办结
房屋租赁合同登记备案申请书参考
编号:xxx房租备〔 〕第 号
种类:房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□
所有选择项在相应的 □内打√ xxx市房产管理局制
居住房屋租赁合同登记备案
二、政策依据:
《XXX市居住房屋租赁管理办法》(XXX市人民政府第 号令)
三、受理条件
居住房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
四、申请材料:
租赁合同登记备案新增(FD0004)提交以下资料:
(一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 租赁合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件)。
(二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件);
5. 原出租人同意转租的书面资料(原件)。
(三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 租用居住公房凭证(复印件)。
租赁合同登记备案变更(FD0005)提交以下资料:
(四) 在租赁合同有效期内,租赁合同登记备案内容发生变更后,租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。
租赁合同登记备案延续(FD0006)提交以下资料:
(五) 因租赁合同到期订立续租合同的,租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同或者续租协议(原件)。
租赁合同登记备案注销 (FD0007)提交以下资料:
(六)租赁合同到期不再续租,或者提前解除租赁合同的,租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料:
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件)。
其中,提前终止租赁合同的,需要提交提前终止协议。
注:以上六种备案情形涉及委托办理的,还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的.,只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。
五、办理程序:
1. 申请人提交相关资料;
2. 受理人员核验相关申请资料;
3. 符合规定的,发放备案通知书。
六、受理部门
XXX社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口
七、办结时限: 当场办结
房屋租赁合同登记备案申请书参考
编号:xxx房租备〔 〕第 号
种类:房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□
租赁双方情况 | 甲方(出租)名称 | |||||||||||||||||||||||||
地址: | 联系电话 | |||||||||||||||||||||||||
乙方(承租方)名称 | ||||||||||||||||||||||||||
地址: | 联系电话 | |||||||||||||||||||||||||
房屋情况 | 房屋座落 | 产 别 | 产权证号 | |||||||||||||||||||||||
房屋面积 | 结 构 | 用途 | ||||||||||||||||||||||||
租赁情况 | 牌匾名称 | 租赁用途 | 租赁面积 | |||||||||||||||||||||||
租赁合同起止时间 | ||||||||||||||||||||||||||
租赁合同生效日期 | 租赁金额 | |||||||||||||||||||||||||
询问记录(出租人): 1、该房屋是否有真实存在,登记簿记载内容与房屋现状是否一致。 □ 是 □ 否2、该房屋是否被查封、扣押、监管。 □ 是 □ 否 3、该房屋是否列入拆迁范围。□是 □ 否 4、该房屋共有人是否书面同意出租。 □ 是 □ 否 以上内容已接受询问,无异议。 被询问人(签章) 年 月 日 | 询问记录(承租人): 1、是否已全面、充分了解该房屋情况。 □ 是 □ 否 2、是否自愿承租该房屋。 □ 是 □ 否 以上内容已接受询问,无异议。 被询问人(签章) 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||||
甲乙双方申请房屋租赁合同登记备案签字盖章 | ||||||||||||||||||||||||||
申请人提交的资料和本申请表填写的内容真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。否则,概由申请人承担法律责任。 出租人(签章) 承租人(签章) 代理人(签章) 代理人(签章) 年 月 日 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||
-
补充合同范本
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编收集整理的补充合同范本,欢迎阅读与收藏。甲方:乙方:乙方在甲方于20xx年2月6日举行的宝马汽车抽奖活动中,抽中甲方设...
-
市政工程合同范本
随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家收集的市政工程合同范本,欢迎大家分享。市政工程合同1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华...
-
合同订立的步骤有哪些
合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一,合同订立的步骤既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责...
-
水暖建材购销简单的合同范本
随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的水暖建材购销简单的合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。水暖建材购销简单的合同1甲方:_____...