连云港市调整住房公积金贷款政策
备受市民关注的“330楼市新政”公积金贷款部分落地港城。昨日下午,笔者从市公积金管理中心了解到,从即日起,公积金贷款购房政策调整:缴存职工家庭首次使用公积金贷款购买建筑面积144平方米以内的普通自住房,首付比例不低于总房价的20%;面积大于144平方米的(含),及非首次使用公积金贷款的,首付比例不低于总房价的.30%。
3月30日,央行等发布通知,对缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
“330楼市新政”出台后,市住房公积金管理中心就立即开展了政策落地研究工作。据悉,目前,我市住房公积金个贷比率处在高位,贷款需求旺盛。特别是今年推出的提取公积金还商贷和支付房租两项业务,使得归集资金大量流出。该中心贷款科相关负责人说,为落实新政精神和发挥住房保障功能,结合本地公积金资金情况及房地产运行情况,研判政策调整可能带来的影响,我市推出差别化贷款政策,支持家庭合理住房消费,促进楼市健康稳定发展。
根据调整后的贷款新政,我市将重点支持缴存职工首次使用公积金贷款购买自住房。对缴存职工家庭首次使用公积金贷款购买建筑面积144平方米以内的普通自住房,首付比例不低于总房价的20%。市公积金管理中心贷款科工作人员介绍,首付比例不低于总房价的20%应同时具备两个条件:一是借款申请人及共同借款申请人均为首次申请公积金贷款购房;二是所购房屋建筑面积144平方米以内的普通住房,不包含144平方米。
另外,调整后的贷款政策还加大支持缴存职工购买改善性自住房。即职工家庭购买144平方米以上(含)非普通住宅、已使用过公积金贷款2次以内、已使用公积金贷款2次及以上但名下无房或拥有1套住房的,首付比例不低于总房价的30%。
该负责人介绍,对广大购房人来说,本次政策调整还有一个利好,就是不再区分商品房和二手房,统一为家庭房屋套数,支持首套和改善性购房,房价贷款比例分别按上述规定计算。其中,商品房房屋总价为普通自住房毛坯房价格;二手房房价一般为毛坯房评估价,不包含室内装修、家电、赠送贮藏室等附属物品。
-
工伤康复在工伤认定阶段早期介入的研究
1.工伤康复早期介入具有可操作性人力资源社会保障部《关于进一步做好工伤康复试点工作的指导意见》提出的主要任务之一为积极探索康复早期介入和先康复、后评残的工作机制。四年来,在国家现行工伤康复政策框架下,上海市在7个区县先行先试工伤康复在工伤认定阶段...
-
城镇企业职工基本养老保险政策问答
问:企业如何参加养老保险?答:从事生产经营的缴费单位自领取营业执照之日起30日内;非生产经营单位自成立之日起30日内,应向当地社保机构申请办理参加社会保险登记,领取并填报《山西省社会保险登记表》和《山西省参加企业基本养老保险人员基本情况表》,并提供以下证件...
-
详解公积金管理多听听百姓呼声
如果不是被媒体提前披露,估计老百姓这回又得认命了。一项关乎数百万人的公积金提取新政,不知出于何种原因,严守得有如国家机密。然而,这事儿老百姓操心,媒体也盯着。一个不留神,就被提前“爆料”,结果掀起了一场轩然大波。本来,照此前放出来的风,可以“半年取一次”变“...
-
2016年枣庄生育保险报销比例及范围
生育保险是国家通过立法,在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时,由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度,国家或社会对生育的职工给予必要的经济补偿和医疗保健的社会保险制度。下面小编就为大家整理了2016年枣庄生育保险报销比例及范围,欢...