成都住房公积金缴存基数及缴存比例
成都住房公积金缴存基数及缴存比例分别是怎样的?据悉,今年,成都住房公积金月缴存基数上限调整为15751元,下限按照各地区最低工资标准执行,以下是详细介绍!
今年,成都住房公积金月缴存基数上限调整为15751元,下限按照各地区最低工资标准执行,其中,彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县,缴存基数不得低于1070元;我市其他区(市)县缴存基数不得低于1200元。个体工商户和自由职业者参照以上标准执行。
根据成都住房公积金管理委员会第二届二次、二届六次会议精神,我市财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%,其他单位缴存比例超过12%的部分,应按国家税收政策规定纳税;缴存比例下限不低于6%。
成都五险一金多少钱?其中,公积金缴存基数与公积金缴存比例是重要的计算项目,因为,五险一金中的“一金”指的便是住房公积金。据了解,职工每月的住房公积金缴存额是缴存基数乘以缴存比例计算得来的,缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
公积金计算公式:职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例﹢职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。(个人、单位缴存比例原则上应一致)
拓展阅读:
成都住房公积金管理中心公布,对成都住房公积金多项政策进行调整,其中包括:现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年、首套房公积金贷款从最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔最高额度70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元等。
成都公积金贷款将推行“公转商”
中金网5月30日,成都住房公积金使用率和个贷率如何?会不会出现申请公积金贷款买房要等几个月的.情况?中心相关负责人给出一组数据,今年1月—4月,成都公积金使用率达到126.98%,个贷率达到98.04%,均处于高位运行警戒线阶段。去年下半年开始,中心积极采取相关措施,通过降低支付给银行的手续费,实现增值收益。“这一部分增值收益将用来进行‘公转商’贴息贷款,以满足更多缴存职工购房的刚性需求。”中心相关负责人介绍。
简单说,“公转商”贴息就是符合公积金贷款条件的职工,由银行按照公积金中心审批的额度,先行发放商业性个人住房贷款,由公积金中心按月给予利差补贴。上述负责人举例,比如某商业银行5年期以上利率是4.9%,而公积金贷款5年期以上是3.2%,这中间的息差就通过中心直接补贴给商业银行,“实际上贷款职工享受着与公积金贷款一样的优惠条件。”该政策已经过成都住房公积金管理委员会审议通过,具体施行时间尚未确定。
公积金公转商是什么意思?
“公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工,为其发放商业性购房贷款,个人每期按商业银行利率偿还本息后,即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴。该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策。
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