买房用公积金贷款流程
在商业贷款利率日益高企的当下,公积金贷款优势越发明显,成部分购房者的首选,我们看看下面的买房用公积金贷款流程吧!
买房用公积金贷款流程
详细流程:
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的`批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
-
沈阳市重污染天气应急预案
重污染天气往往涉及到全市民的身心健康,沈阳市人民政府办公厅引发的沈阳市重污染天气应急预案,作为沈阳市民的你又怎错过呢?下面一起去了解一下吧!沈阳市重污染天气应急预案沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市重污染天气应急预案(修订)的通知沈政办发〔2016〕28...
-
包头市住房公积金贷款提取政策
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下为您带来包头市住房公积金贷款提取政策,欢迎浏览!关于进一步放宽住...
-
北京社保异地就医网上备案流程
现在很多职工因为工作需要,被公司长期派到外地工作。对于这些人员而言,如果想要在外地使用医保报销医疗费用,就需要先办理医保异地安置备案手续,那么具体怎么版办理呢?以下是小编为大家整理北京社保异地就医网上备案流程,文章希望大家喜欢!北京社保异地就医网上备案流...
-
详解公积金管理多听听百姓呼声
如果不是被媒体提前披露,估计老百姓这回又得认命了。一项关乎数百万人的公积金提取新政,不知出于何种原因,严守得有如国家机密。然而,这事儿老百姓操心,媒体也盯着。一个不留神,就被提前“爆料”,结果掀起了一场轩然大波。本来,照此前放出来的风,可以“半年取一次”变“...