公积金还商贷所需材料

如今购买二手房的贷款成本越来越高。而公积金贷款在利率上无疑是很优惠的，是很多购房者贷款的重要依靠。而公积金的账户余额本身还可以冲还商业贷款，这也是一个节约贷款成本的好方法。下面小编给大家带来公积金还商贷所需材料，欢迎大家阅读。

公积金还商贷所需材料

a.贷款合同;

b.贷款证明;(贷款银行开具)

c.身份证;

d.主贷人不是本人提供结婚证;

e.单位财务部门开具提取申请单(支票);

f.人民银行出具的'个人信用报告(明细版)。

商业贷款可以每年提取公积金还款吗?

1、公积金可以提取，每个地方不一样，一般每年可以提取2次，公积金的提取需要购房合同，购房发票由公积金缴纳单位给予提取，个人不能办理。

2、商业贷款提前还款一般都有较低还款限额，各个银行不一样，一般是每次较低2-5万的额度，还款次数不多于3次得看银行具体规定，很多银行没有次数限制，大部分是额度限制。

公积金冲还贷款的方式：

一次性还款法(年冲)：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。(每年只可提取一次) 必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。

逐月还款法(月冲)：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。(每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)