公积金将异地互认 昆明暂未出台相关细则
公积金将实现缴存异地互认 昆明暂未出台相关细则
日前,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(下称《通知》),取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。昨日,记者从昆明市公积金中心了解到,目前昆明相关细则尚未落地,未来如何执行仍需等待相关细则出台。
取消收费后 贷30万将少支出4000元
据昆明公积金中心的相关人士介绍,昆明市民用公积金贷款买房,公证费为贷款金额的千分之一,评估费为贷款金额的'千分之三,担保费用是一口价,2800元。因此,此次相关费用的取消,购房者还是能省下一笔不少的费用。以公积金贷款30万元为例,公证费是 300元,评估费用是900元,再加上担保费2800元,总计4000元。
在公积金办理中心的四楼,建设银行办理处等待办理公积金贷款的市民陈先生告诉记者“看到 : 了取消公积金个人房贷保险等收费项目的消息,不过不知道会不会实行。”也有市民表示,目前昆明市公积金申请贷款很难审批下来。一位市民直言:“不光是能否审批下来,还有贷款额度也都与缴付金额直接关联,大多数人很难直接贷到足够的额度。”
各地公积金执行标准不一 昆明暂未出台相关细则
当前,职工跨地区流动日益增强,在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要,《通知》要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
另一个内容显示:对于连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款这一新规,不少业内人士分析,公积金使用和提取“降低门槛”,或将让公积金利用更加有效化;取消公积金个人房贷保险等收费,也可能是未来公积金改革的前奏。
对于各地公积金执行标准不一,业内人士表示,公积金基本上是由地方政府主导的一种管理体制,“由于各个地方的房地产市场情况不一样,所以在执行方面也会不一样,三部门的发文并不意味着一刀切。”
当记者致电昆明公积金中心,询问昆明是否会取消公积金个人房贷保险等收费时,工作人员表示,正在等待相关细则出台。
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