新移民加拿大租房的基本常识分享
初到加拿大,首先要为自己和家人找一个栖身之地,对绝大多数人来说都要租房子住。新移民通常可在报纸分类广告(Classified)中租房(Rent)一栏找住房,也可以通过熟人介绍。不出一两个星期你就能够熟悉环境并找到合适的住房。
在加拿大不同的城市,对同样的成套居室有不同的称呼,例如在魁北克省,一套一室一厅、带厨房、厕所的居室被称为three and a half,而在安大略省,同样的居室被称为one bedroom。所以在找房时,要搞清楚居室的实际意义。在不同的城市,房租也相差很大。如果想与他人合住(share),双方就应有约束及默契,以免造成不愉快。如果与你合住的是你的房东,那就意味着你要牺牲一些自由,如:和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定,诸如不能过多地邀朋聚友,厨房禁油烟,不能高声打电话等。租住house的`地下室相对来说比较自由,租金也便宜些。
商业性出租的房屋最常见的就是公寓楼(Apartment),在一个大的高层建筑中,住房分门别居,但共用楼梯、电梯和地下停车场。公寓的阳台只可凭靠眺望,享受阳光,不作晾晒衣物之用。居住在apartment和house相比还有一个方便之处,那就是少了冬季扫雪、夏季锄草的麻烦。公寓也有高低档之 分,在多伦多,有的公寓内有空调、洗衣房(laundry room,包括洗衣机和烘干机),有的楼下还有公共游泳池、桑拿室(sauna room)、健身房等设施,生活十分方便舒适。有的公寓楼,洗衣服要在公共洗衣房使用投币洗衣机和烘干机,楼内也没有上述公共健身设施。
租房还有带家具(furnished)和不带家具(unfurnished)之别,当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说,租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用,甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容,例如水、电、煤气及取暖费等。在签租约之前,最好是亲自到房子里察看一下,有时亲身感受和电话里谈的情况很不相同。还要看看房间是不是一切都正常。通常签约时 要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。
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