首次购房贷款常识

终于买了属于自己的首套房，长吁一口气……慢!慢!慢!办理首次购房贷款有门道，打起精神喽~~

1.关注首次购房贷款政策的变化

2.注意房龄和贷款年限之和不要偏大

在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的.期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

3.考虑提前还贷的问题

需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。

申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。

4.注意审贷时间

现在房贷的审批时间一般是一个月左右。