柜台租赁的协议书
出租柜台方:_________________商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。
物资担保方:________________________________________________
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点
________________________________________
第二条 租赁柜台的期限和经营范围
________________________________________
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付时间:___________________________
第四条 承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的'柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条 出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第八条 本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
-
产品经销协议书格式模板
篇一:产品经销商协议书甲方:_________乙方:_________根据《中华人民共和国合同法》和《商标法》有关规定,并由双方经过友好协商,在互惠互利的基础上,甲方(_________总代理)与乙方自愿签定本合同。第一条:甲方指定乙方为_________产品_________市经销商。甲方授权乙方在...
-
【精华】就业协议书八篇
随着社会不断地进步,大家逐渐认识到协议书的重要性,协议书能够成为双方当事人的合法依据。一起来参考协议书是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的就业协议书8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。就业协议书篇1甲方:************有限公司地址:********************乙方:(实...
-
和解协议书8篇
在我们平凡的日常里,各种协议书频频出现,签订协议书可以约束双方履行责任。那么协议书的格式,你掌握了吗下面是小编精心整理的和解协议书8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。和解协议书篇1甲方(单位):XXXXX有限公司,地址:法定代表人:乙方(工人):XX,男,XX岁,住XXXXXXXX,身份证号:乙方...
-
正规租房协议书合同范本
一份正规的租房合同是怎样的呢?下面本站小编跟大家分享几篇租房协议书,以供参考!正规租房协议书合同范本一出租方(甲方)身份证号码:承租方(乙方)身份证号码:甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地址:二、室内附属设施:三、租用期限及其约定:1.租...