民用门面租房协议书范文
甲方(房主):
乙方(承租人):
甲方将出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款:
一、租期:从____年__月__日至____年__月__日止。
二、租金为每年______(大写)元(¥______元整)。
三、租金一次付清(即租房之日)。
四、乙方租住期间自行交纳水费、电费、卫生费等。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1.乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3.乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
4.乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1.协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3.协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5.甲方原则上不同意转让,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担。
6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容(转让期为租期内期限);乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的.全额违约金及相关费用。
8.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
七、有关续租的事项
1.原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,如当期租房市场价格有较大浮动,甲乙双方协商做合理调整,如甲方提出的合理调价方案乙方不予认可,甲方中止乙方续租。
2.在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方:________签名/盖章(红印)乙方:_________签名/盖章
联系电话:_________________联系电话:________________
提供乙方身份证复印件
本协议签订于:____年__月__日即日生效
____年__月__日
-
关于出租房屋协议书模板八篇
在不断进步的社会中,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书是解决纠纷的保障。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编整理的出租房屋协议书8篇,希望能够帮助到大家。出租房屋协议书篇1出租方姓名(甲方):______________承租方姓名(乙方):__________...
-
精选就业协议书汇编六篇
在发展不断提速的社会中,越来越多人会去使用协议书,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的就业协议书7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。就业协议书篇1甲方:_________乙方:_________(学员)为了保障全部学员的就...
-
租房协议书模板汇总5篇
随着社会不断地进步,协议书的使用成为日常生活的常态,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,以下是小编精心整理的租房协议书5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。租房协议书篇1出租方(以下简称甲方):___________地址:_____...
-
毕业生就业协议书模板合集5篇
在当下社会,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。到底应如何拟定协议书呢?下面是小编帮大家整理的毕业生就业协议书5篇,希望对大家有所帮助。毕业生就业协议书篇1甲方:(省级就业见习基地)乙方:(毕业生)学校学历--------------专业毕业时...