规范的住宅小区物业管理公共设施维护管理制度
为加强小区公用设施的管理,保障公用设施、设备的`正常运行,特制订本制度,请共同遵守。
一、任何单位和个人不得损坏或挪用公用设施、设备。
二、市政公用设施、设备如发生损坏,立即通知市属有关部门维修更换。
三、公用设施,设备标识系统完整、准确无误。
四、小区内公用设施的日常管理、检查维护由管理服务中心负责,并制订《公共设施年度维修计划》及《公共设施维修养护周期及标准》。
五、管理服务中心维修主管每年12月5日前制订出下年度《公共设施年度检修计划》,中心主任负责审核、经公司主管领导批准后,由维修主管负责组织实施,维修工完成具体事项。
六、管理服务中心按照对公用设施实行有效维护。
七、加强对公用设施、设备的检查,严格按照《公用设备、设施巡查制度》开展工作,确保设备时刻处于良好备用状态。
八、做好日常维修保养工作,发现问题及时解决,消除安全隐患,按规定填写维修保养记录并收集存档。
九、管理服务中心主任每月对公用设施维护情况进行抽查、并做好相关记录,作为对维修主管月绩效考核的评分依据。
十、维修主管依据《公用设施维修养护周期及标准》,每月对公用设施维护情况进行抽查、考核,并填写《公用设施维修保养情况抽查、考核记录》,作为员工月绩效考核的评分依据。
十一、公司物业管理部负责对管理服务中心公用设施维护情况进行抽查,抽查结果作为对管理服务中心年终考核评分依据。
-
行政管理制度范本(精选6篇)
在日新月异的现代社会中,我们每个人都可能会接触到制度,制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。那么相关的制度到底是怎么制定的呢?以下是小编收集整理的行政管理制度范本(精选6篇),欢迎大家分享。行政管理制度1一礼仪纪律1.行政管理部负责对公司全体员工的礼...
-
餐饮环境卫生管理制度
在当今社会生活中,各种制度频频出现,制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。什么样的制度才是有效的呢?以下是小编为大家收集的餐饮环境卫生管理制度,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。餐饮环境卫生管理制度1一、库房要保持通风、干燥,采取防鼠、防虫、防霉措施...
-
物业公司企业管理制度(精选10篇)
在我们平凡的日常里,很多地方都会使用到制度,制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。那么什么样的制度才是有效的呢?下面是小编帮大家整理的物业公司企业管理制度(精选10篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。物业公司企业管理制度篇1为了保障公司办公...
-
体检中心设备管理制度
在不断进步的时代,我们都跟制度有着直接或间接的联系,制度是维护公平、公正的有效手段,是我们做事的底线要求。那么制度的格式,你掌握了吗?下面是小编整理的体检中心设备管理制度,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。体检中心设备管理制度1一次性医疗用品采购、...