造价工程师工作业务那点事
造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象,在工程量清单这个工作平台上,计算出每个项目的单价,列出合价。本文来聊聊造价工程师工作业务那点事,欢迎阅读。
修一座房子要花多少钱?就着眼于建筑安装类容的造价工程师来讲,要先算出这个房子用了多少水泥、钢筋、砖等材料数量。水泥是如何浇筑的,有无温控措施,夜间能否连续施工等因素,影响着水泥的浇筑成本。于由一般人习惯用筑建筑面积,也就是平方米来衡量建筑物的成本,造价工程师还需要把水泥、钢筋、砖的自然单位换算成平方米
造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象,在工程量清单这个工作平台上,计算出每个项目的单价,列出合价。再根据企业的发展,财务目标,对单价进行调整。要完成这些工作,造价工程师必须熟习土木建造基础知识,知道工法工序,了解工造机械性能。对材料的物理性质,也要有一定了解(建设工程技术与计量)。在编制单价的过程中要知道编制方法,条令规定(工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制)具备了这些知识,在做单价时对每个项目价格就有了政策面上的依据。
要对依据专业知识做出的单价,按照企业的'发展目标、财务目标进行调整,要掌握竞争对手的信息,了解发包方评标习惯,这是工作中点滴积累的能力,非笔墨能尽了……
对于工程造价师来说,还存在一个“黑箱”报价的情况,很多老员工、项目施工人员,并不具备系统的造价知识,但却能很准确的估算出一个单位工程的市场价格和自己方能接受的价格。这一个本领让许多新入行的师弟、师妹们备受打击,觉得自己所做的工作居然简易至此。其实,这种本领只是见多而熟,正如女士喜逛街市,自然于市场价格烂熟于胸,可随口报出。但价格怎么来,这些同志也是知其然而不知其所以然的,造价师却是要知其所以然的了。这种“黑箱”报价能力,是对市场价格熟习的体现,是投标的基础参考数据,是造价工程师必须训练和具备的能力。这种能力可能帮助我们在估算出正常条件下的单位产品价值。
造价工程师的具体业务,是相当枯燥的。可以说,做造价的,混的就是一个“算”字。从口语上可以分为:怎么算?能不能算?算对不不对?从对付的对象可以分为:估算,概算,预算等等,不一而足。就造价对专业知识的要求来说,是建筑多些还是财务多些?大体相当的,或者是,两者缺一是不可以的。但是,建筑知识是基础。
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