2017土地估价师考试《管理基础》预测题及答案
(一)单项选择题
1. 土地需求的一个重要特点是,土地需求是一种( )需求。
A. 生产
B. 引致
C. 生存
D. 直接
2. 土地自然供给曲线是一条( )。
A. 平行于价格轴的直线
B. 垂直于价格轴的直线
C. 上升的曲线
D. 下降的曲线
3. 土地经济供给曲线是一条( )。
A. 平行于价格轴的直线
B. 垂直于价格轴的直线
C. 上升的曲线
D. 下降的曲线
4. 土地的供给按其性质可分为( )。
A. 计划供给和市场供给
B. 农地供给和建设用地供给
C. 理论供给和实际供给
D. 自然供给和经济供给
5. 土地报酬递减规律中的报酬指的是( )。
A. 总报酬
B. 平均报酬
C. 边际报酬
D. 土地总产量
6. 所谓用地的集约边际,是指某块土地在利用中所达到的临界点,该点( )。
A. 所用的劳动的变量投入成本与其收益相等
B. 所用的资本和劳动总量与其总收益相等
C. 所用的资本与其收益相等
D. 所用的资本和劳动的变量投入成本与其收益相等。
7. 在最佳条件下土地的产出只能补偿其生产成本,这种状况是( )的特性。
A. 集约边际
B. 粗放边际
C. 经济边际
D. 不经济边际
8. 农业资本有机构成( )社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不低于
9. 马克思按照地租产生的原因和条件的不同将地租分为级差地租、垄断地租和( )。
A. 经济地租
B. 绝对地租
C. 契约地租
D. 理论地租
10. 物主将土地或其他财物出租给承租者,承租者按照契约支付给物主租金,这种租金称为( )。
A. 商业地租
B. 绝对地租
C. 经济地租
D. 理论地租
11. 绝对地租,是指土地所有者凭借土地所有权垄断所获得的地租。绝对地租是( )。
A. 农业产品的社会生产价格与其个别生产价格之差
B. 各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差
C. 个别农业部门产品价值与生产价格之差
D. 各级土地的社会生产价格与劣等土地生产价格之差
12. 下面是有关垄断地租的说法,其中正确的有( )。
A. 垄断地租是各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差
B. 垄断地租是来自非农业部门工人创造的价值
C. 个别农业部门产品价值与生产价格之差
D. 垄断地租的实质和来源是农业工人创造的剩余价值
13. 不同位置的市地价格相差很大,这主要取决于土地的( )。
A. 垄断
B. 绝对地租
C. 经济地租
D. 级差地租
14. 长期信用的最理想的信用基础是( )。
A. 受信人的品德
B. 受信人的经营能力
C. 受信人的资产
D. 受信人的土地
15. 在国家的现行税收体系中,土地使用税是属于( )税类。
A. 资源
B. 财产
C. 流转
D. 收益
16. 城镇土地使用税是由( )征收。
A. 国家税务机关
B. 地方税务机关
C. 地方财政部门
D. 土地管理部门
17. 耕地占用税是由( )征收。
A. 国家税务机关
B. 地方税务机关
C. 土地管理部门
D. 财政部门
18. 我国土地增值税最低一档的税率是( )。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
19. 下列税收中采用超额累进税率的.有( )。
A. 耕地占用税
B. 土地使用税
C. 契税
D. 土地增值税
20. 下面( )税是按面积征收的。
A. 土地使用税
B. 房地产税
C. 土地交易税
D. 土地增值税
(二)多项选择题
1. 土地的供给按性质可分为( )。
A. 计划供给
B. 自然供给
C. 市场供给
D. 经济供给
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