2016年房地产估价师考试《理论与实务》练习题
2016年房地产估价师考试在10月15、16日,为了帮助大家更好地掌握《理论与实务》部分的内容,小编想跟大家分享一套《理论与实务》部分的练习题,希望能对大家的备考有帮助。
1.估价的通俗含义是估计()的价格或价值。
A.现有物品
B.一般物品
C.经济物品
D.建筑物品
2.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
A.独一无二和供给有限
B.独一无二和价值量大
C.流动性差和价值量大
D.不可移动和用途多样
3.房地产具有供给有限特性,本质上是由()决定的。
A.土地总量有限
B.规划+限制
C.房地产不可移动
D.价值量大
4.估价报告书中说明的()限定了其用途。
A.估价原则
B.估价方法
C.估价目的
D.估价对象状况
5.下列不属于土地使用权的是()。
A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.土地承包经营权
D.租赁权
6.不属于引起房地产价格上升的原因是()。
A.外部经济
B.需求增加导致稀缺性增加
C.生活水平的提高
D.通货膨胀
7.最适合用市场法估价的是()。
A.用做生产的'房地产
B.可销售的房地产
C.出租或营业的房地产
D.仅适用于自用的房地产
8.下列()使用条件,不属于主要为城市规划设计的条件。
A.用途
B.建筑规模
C.容积率
D.绿地率
9.房地产价格与一般物品价格的()表现出房地产价格的独特之处。
A.等值
B.不等值
C.相同
D.不相同
10.从某种意义上讲,如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格,应当首先分析将如何影响房地产的()。
A.长期趋势
B.后期利润
C.权益
D.供给和需求
CDACD CBBDD
-
世界各国的饮茶习俗
导语:全世界有一百多个国家和地区的居民都喜爱品茗。有的地方把饮茶品茗作为一种艺术享受来推广。各国的饮茶方法相同,各有千秋。当今世界有150多个国家和地区、超过20亿人饮茶,人均年茶叶消费量为500多克。有22个国家及地区在此平均线之上,爱尔兰、英国、科威特一...
-
2017年管理咨询师考试《咨询实务》基础习题
若想要在考试中获得好的成绩,则需要尽早复习。本站小编和大家分享部分关于2017年管理咨询师考试的试题,希望对大家有用,更多试题请继续关注应届毕业生培训网。(1)以渠道要素为主,其他要素相配合的营销组合战略为()A.产品开道战略B.价格引路战略C.渠道开通战略D.促...
-
2017年教师资格面试教学设计方法技巧
在教学内容确定以后,老师应该着手对教学形式进行设计。教学重难点已经确定了,要用怎样的形式来表现呢?设置悬疑,首尾呼应;还是层层递进,巩固练习;或是设置比赛,激发兴趣?不管采取哪些教学形式,都要让考官感觉到课程是经过精心设计的,从而肯定考生的教学功底和实力。那...
-
普通话水平测试报名考试
报考时间各地考试时间不统一,详情请关注全国普通话培训测试资源网或各地语言文字水平测试中心(语言文字网)。以当年公布的报名时间考试时间为准。报名广电系统的播音员、节目主持人的普通话测试由广电行政管理部门统一组织报名;非统一组织的.社会各界各类人员的...