中小企业如何开拓融资租赁
中小企业要想借助租赁的力量发展自己,首先领导人必须有一个先进的经营理念和优秀的管理团队。这个团队首先要有合作意识和共赢的理念。既要考虑自己,又要考虑他人的利益和风险。风险和利益挂钩,各自分担合理部分。
企业须有一个盈利的历史记录。这个记录能证明企业具有进一步发展的潜质,并有足够的利润空间支付租金。对于经常采用现金交易不走帐的企业缺乏历史记录难以得到中小企业融资租赁公司的'青睐。
企业是否有过银行贷款也是一个重要的参数。金融租赁公司是金融机构,他们可以通过金融信用系统网络查到企业过去的贷款情况,判断企业负债能力和还款信用,同时也会将与企业开展的租赁业务上网在金融机构内部公示。如果企业缺乏实力或者信用不好,租赁公司不会和企业合作。
中小企业融资租赁只是解决部分设备中小企业融资问题,和设备有关的30%保证金及其他配套资金企业也必须具备,操作技术人才、销售人才也要配备。因为租赁公司看重的是企业使用租赁物件后的创利能力。没有配套资源仅租一台光杆设备怎样还租金呢?
对于中小印刷企业来说,企业家个人资产的多少也非常重要。如果你没有赢利的书面材料(银行对帐单),个人资产是唯一能证明实力的证据。企业家是否愿意以个人资产承担企业无限责任的担保就成为项目成败的关键因素。
具体特征
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一,租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二,承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三,出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四,租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
五,租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
-
深圳创业故事:三个不同命运的人是如何在深圳立足的?
下面小编三则有关在深圳成功创业的故事。董世杰:享受工作有道是男儿有泪不轻弹,但每当董世杰说他的妻子和孩子时,这位年近40岁的东北汉子眼底似乎闪出一丝泪花。董世杰说,在深圳创业两年来,与家人远隔万里重洋,是自己心中的最痛最脆弱的地方。但最欣慰的是,妻子是位深...
-
创业需要了解的7则营销管理故事2017
有关创业必知的营销管理故事,下面是小编整理的7则,欢迎大家阅读与了解。管理小故事1:富翁选妻某富翁想要娶老婆,有三个人选,富翁给了三个女孩各一千元,请她们把房间装满。第一个女孩买了很多棉花,装满房间的1/2。第二个女孩买了很多气球,装满房间3/4。第三个女孩买了蜡...
-
西式餐厅创业投资方案
对于西餐,走在时尚前沿的人士对此应该不陌生。西餐是一种迥然不同于我国饮食文化的舶来品。许多人听过它、也吃过西餐,但不知是否对这种复杂而讲究的东西知根知底呢?如何写一篇西餐厅创业投资计划方案呢??第一部分项目介绍一、项目背景随着社会经济的发展,人们的...
-
酸奶店创业计划书
食品无法代替的地位和作用,而发酵是人类用于延长乳制品保存时间的最古老方法之一,虽然没有酸奶起源的详细记载,酸奶源于久远的过去并对人类营养和健康产生了深远影响是毋庸置疑的。以下是小编分享的酸奶店创业计划书,欢迎大家阅读!酸奶产业市场竞争分析(一)市场中...