公租房可以过户吗
公租房是一种保障性住房,是专门解决困难群众和外来就业人员居住问题的。只要符合公租房居住条件的,就可以到本县(市)区申请公租房。下面是小编为大家整理公租房可不可以过户的相关介绍,仅供参考,希望能够帮助到大家。
公租房可以过户吗
1、公租房产权归政府机关,是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人,而是由政府或公共机构。所以说,公租房的.产权归政府机构,是不可以过户的。
2、居住公租房的人员只有使用权,公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更,在办理承租人变更的时候,需要经过产权人同意。
3、购买的公租房,只能居住,可以继承,但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者,但是您如果要出手卖的话,这套房子只能卖给政府。所以说,公租房只有居住权,并不享有过户的权利。
公租房一年多少钱
1、按照当地规定的价格计算。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同,所以要缴纳的月租金也不同。公租房所缴纳的月租金应该按照本地的规定来缴纳,并乘以12就可以得出公租房一年多少钱。
2、公租房的租金是按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公租房房租金标准,报本级人民政府批准后实施。如:天津首批推出秋丽家园、秋怡家园、福桥里三个公租房项目,共计3000余套住房,拟订平均月租金为每平米18元左右。如果公租房面积为30平方,公租房一年要6480元。
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