少数房企逆市扩张 多数房企招人态度谨慎

少数房企逆市扩张 多数房企招人态度谨慎

时值招聘旺季，各大房企纷纷广撒“英雄帖”招募“精兵良将”。除了嘉宏集团、中惠熙元等少数房企因逆势扩张而招兵买马之外，其余开发商招人大多只为填补人才流动引起的空缺。现在正值楼市寒冬，房企招聘门槛提高，招人宁缺毋滥。

同时，值得特别关注的是，中惠熙元正在招兵买马筹建房地产信托基金公司。若顺利成立，它将成为首只东莞本土的房地产信托基金，在东莞金融业和房地产发展史中具有里程碑意义。

少数房企扩张式招兵

广东嘉宏集团有限公司（简称“嘉宏集团”）现在招聘22种岗位上的人员，招聘门类囊括了营销策划、设计工程、行政人事、财会法务、物业管理等各方面。

嘉宏集团是东莞本土的一家新锐房地产企业，由实业公司转型而来。该公司人力资源相关负责人李小姐说，去年该公司拿下了6个项目，今年开发量比较大，所以房地产开发经营各种门类的人才都需要，招聘总数比去年大幅增加。

无独有偶，中惠熙元今年招聘的“房地产开发/策划经理”、“策划经理”等人员，均要求“了解华东区域房地产市场现阶段发展特征”。一个东莞本土的房企居然提出这种招聘要求？

对此，中惠熙元相关负责人解释，其公司在上海已设立办公室，目前在华东区域已启动的项目——浙江湖州的中惠卡丽兰将于今年开售，并且其公司在华东区域有多个项目正储备推进，将结合市场形势的具体变化审慎布局。

多数房企门槛抬高

不过，像嘉宏集团、中惠熙元这样逆势扩张招人的房企毕竟是少数的，大多房企招人只为“填空”，宁缺毋滥。

天为地产总经理李宝柱说：“今年大部分房企招兵买马，是为了填补人员流动造成的`空缺，并不是因为大量上马新项目而扩张式招人，用人总数没有什么增加，反而在目前这种楼市不景气的时期，开发商提高了招聘门槛，普遍要求工作人员有丰富的工作经验。同时，在营销和工程两大招聘领域中，更加注重营销人员的招聘。”

东莞本土一家知名开发商相关负责人说：“如果你留意的话，我们公司这些岗位长年都在招人，宁缺毋滥，合适的就要，不合适的话，宁愿不招。”

记者从翻阅各大房企发布在前程无忧网站上的招聘启事发现，各种岗位几乎都要求有工作经验。如，汇景集团招聘的“商业助理策划师”，也要求2年以上房地产营销策划工作经验。

中惠扩招融资人才

由于银根紧缩，去年以来，房地产银行贷款、上市等常规融资渠道被卡紧，万科、金地等巨头纷纷转向房地产信托基金融资。现在，东莞的本土企业也开始构建这一“时髦”的资金渠道，采用多元化的融资工具，不再一味地低调、保守经营。

中惠熙元相关负责人说，同比去年，今年重点增加了投资、融资、基金、物业等岗位中高层人员的招聘，其他岗位维持在去年同期水平。导致这种变化的原因，一是公司全国布局的战略需要在全国范围内物色优秀的投资和融资人员，加快公司的发展速度。二是公司在筹建房地产信托基金、物业公司，故需要优秀的基金、物业人选，特别是高层管理人选。

至于该只基金将如何运作，中惠熙元人力资源部门的相关负责人表示，目前基金还在筹建中，运作方式只有公司高层才知道。

瑞峰置业副总经理姚丽军等人表示，中惠熙元的房地产信托基金若顺利成立，将成为东莞本土首只房地产信托基金，在东莞金融业和房地产业发展史中具有里程碑意义。

光大地产招聘精兵强将

光大地产正在招聘1名“品牌总监”，要求“新闻学、广告学、市场营销等相关专业本科以上，精通品牌体系建设与管理”，“熟悉房地产行业”，并“具有五年以上知名企业、知名媒体担任品牌管理、企划等相关管理工作经验”等。