广州公积金再现贷款难 制度改革刻不容缓
据《新快报》报道,经过去年12月份的放量批贷后,广州公积金贷款审批重新回到龟速状态,新递交的贷款申请可能要4个月以上的时间才能批下来。
去年下半年以来,广州公积金贷款额度一度十分紧张,每月新增贷款额度只有10亿元,部分时段甚至出现停贷情况。与此同时,广州还公布最严公积金新政,明令已使用过住房公积金贷款的不予贷款,并将公积金贷款买二套房首付提至七成。
整个2014年下半年,舆论讨伐公积金的声音不断,直到去年12月,公积金贷款审批突然放量,仅12月一个月就消化了从去年7月底到11月底近4个月的存量,批放贷款额度约30亿元。一时间,公众还以为胶着半年的公积金之困已经得到纾解,没想到很快又恢复原样。
有必要对此提出两个疑问,一是去年12月的放量贷款是怎么做到的?此前公积金管理部门一直在喊“钱紧”,为何在12月多出30亿元资金,腾挪的是哪里的资金,方法是否可以延续?二是公积金贷款一般是上半年宽松、下半年紧张,而且货币政策正处于数年未见的宽松周期,2015年才刚开始,公积金贷款为何传出“不松反紧”的消息呢?
此前有媒体指出,观察公积金是否“钱紧”,不能只看当年数据,还要看历年沉淀数据。截至2013年年底广州住房公积金累计结余980亿元,已发放贷款余额780亿元,剩下200亿元中,有十几亿元用于投资国债,其余余额则是公积金中心的“盈余”,超过2014年原定的贷款总额度。仅从这些数据看,广州公积金的额度是充裕的。当然,也有论点认为,公积金首先要满足存款人正常的提取要求,不能全部拿去放贷,保留相当数量的额度是必要的。不过,即便考虑到这个因素,公积金资金沉睡以及低效使用的事实仍然掩盖不了。事实上,这也是公积金管理部门一直没有讲清楚的疑问。
本质上讲,住房公积金是职工和单位向公积金管理中心缴存的.一种用于住房贷款的专项基金,与公积金管理中心存在一种金融契约关系,贷款难实际上是让存款人权益打了折扣,影响了存款人缴纳公积金的积极性,进而动摇了现行公积金制度的合理性。
跟普通商业贷款不同,在一些发达国家,个人首套住房贷款都带有强烈的福利性质,普遍由国家信用支撑的专门的住房保障银行来承担这一业务。在我国,这一功能理论上是由住房公积金管理中心来承担,但由于这一管理机构在性质上仍属事业单位,很难发挥一般金融机构的作用,不仅在资金保值增值方面乏善可陈,现在连正常的贷款发放都出现问题,说明现行公积金管理制度已严重不合时宜,制度改革刻不容缓。
-
日照住房公积金贷款的详细情况
公积金贷款是什么你了解吗?公积金贷款条件你知道吗?以下是小编整理的日照住房公积金贷款的详细情况,欢迎阅读!日照住房公积金贷款条件(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有日照城镇常住户口或有效居留身份;(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本...
-
邯郸职工医保报销比例2017
邯郸职工医保报销比例为多少呢?大家是否清楚呢?今天我们就一起来看看相关资讯吧!邯郸职工医保起付标准一级及其以下医疗机构在职职工为400元,退休人员为300元;二级医疗机构在职职工为550元,退休人员为450元;三级医疗机构在职职工为700元,退休人员为600元。从三级...
-
2015新疆兵团养老保险参保覆盖率
新疆兵团养老保险参保覆盖率是多少?本站小编收集了一些资料供大家参考!新疆兵团养老保险参保覆盖率达到98%来自新疆生产建设兵团人力资源和社会保障局的消息,截至2014年底,新疆兵团养老保险参保人数达到164万人,其中职工养老保险参保人数151万人,城乡居民基本养老...
-
山东青岛生育保险报销流程
青岛生育保险报销流程如何?大家是否清楚呢?今天我们就一起来了解一下吧!一、青岛生育保险报销流程青岛生育保险所需报销材料:项目1所需材料:社保卡、身份证、《计划生育服务手册》或《生育证》项目2所需材料:社保卡、身份证、《结婚证》、《青岛市城镇职工生育保...