戴德梁行蒋尚礼:未来两年房地产供应量将大增
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由于国家加紧房地产闲置土地的处理,迫使全国约11亿平方米的房地产用地可能要在一年内开工建设,庞大的房地产供应量将在未来一两年内出现。日前,DTZ戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼透露了上述信息。但他也表示,中国楼市未来仍可以看好。蒋尚礼提供了一组惊人的调查数据,1998-2007年间开发商在全国购买的房地产用地达到28亿平方米,但目前进入施工阶段的仅有17亿平方米,尚未开发的土地达11亿平方米。而2008年初国务院下发的集约利用土地的通知中明确指出土地闲置满两年将被无偿收回,闲置满一年不到两年的将征收土地出让金20%的闲置费;而新版土地使用权出让合同规定商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。这意味着短期楼市供应量非常大。不过,蒋尚礼认为,这并不意味着中国房地产市场不被看好。首先,负利率约束下,居民必将寻求保值增值的投资渠道,预计市场企稳后,楼市将会重新吸引资金的`大规模进入;其次,2025年中国城市化率将突破63%的水平,2008-2025年间城市化进程将不断加快,预计新增城镇住房需求140亿平方米,在坚守18亿亩耕地红线的情况下,未来商品住宅市场将长期保持供不应求的局面;最后,受益于中国经济的快速发展,2015-2025年将迎来中产阶级时代,预计新增1.5亿户中产阶级家庭,其中孕育着巨大换房需求。
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拿大学生起薪跟农民工比不科学
今年6月,教育咨询机构麦可思发布的一项对2012年应届大学毕业生的调查显示,截至6月25日,2012届本科毕业生签约率仅为42%。根据调查,69%大学毕业生起薪不到2000元,低于农民工月均收入水平。(7月26日《中国青年报》)有些人动不动拿大学生起薪跟农民工比,这种比较...
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近期就业竞争最激烈的10职业
上海市劳动保障部门发布的`统计结果显示,行政事务、财会、采购等10个职业,位列近期就业竞争最激烈职业的前十位。这10个职业分别是:行政事务人员、财会人员、公(道)路运输机械设备操作及有关人员、仓储保管理货人员、进出口贸易业务人员、物流管理人员、行政部门主...
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07年第四季度劳动力供大于求 六行业需求旺盛
新华网消息2008年1月21日15时,劳动保障部举行新闻发布会介绍2007年第4季度劳动保障工作和劳动力市场供求情况。[翟燕立]2007年第四季度,中国劳动力市场信息网监测中心对全国94个城市的劳动力市场职业供求信息进行了统计分析。这94个城市分布在全国各大区域,拥有市...
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工资标准提高有利于增强企业的竞争优势
主持人:《劳动法》第四十八条规定,国家实行最低工资保障制度。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。最低工资标准每年会随着生活费用水平、职工平均工资水平、经济发展水平的变化而由当地政府进行调整。大家怎么看待最低工资标准这一现象?林卫芬:最...