2017年一建考试《工程经济》知识点:敏感性分析
《建造师执业资格制度暂行规定》明确规定,我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。本站小编下面为你整理了,希望对你有所帮助。
一、敏感性分析的内容
项目评价中的敏感性分析,就是在技术方案确定性分析的基础上,通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案评价指标(如财务内部收益率、财务净现值等)的影响,从中找出敏感因素,确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。
二、单因素敏感性分析的.步骤
单因素敏感性分析一般按以下步骤进行。
(1)确定分析指标。
技术方案评价的各种经济评价指标,如财务净现值、财务内部收益率、静态投资回收期等,都可以作为敏感性分析的指标。
如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响,则可选用静态投资回收期作为分析指标;如果主要分析产品价格波动技术对方案超额净收益的影响,则可选用财务净现值作为分析指标;如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响,则可选用财务内部收益率指标等。
(2)选择需要分析的不确定性因素。
1)从收益方面来看,主要包括产销量与销售价格、汇率。
2)从费用方面来看,包括成本(特别是与人工费、原材料费、燃料费、动力费及技术水平有关的变动成本)、建设投资、流动资金占用、折现率、汇率等。
3)从时间方面来看,包括技术方案建设期、生产期,生产期又可考虑投产期和正常生产期。
(3)分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
首先,对所选定的不确定性因素,应根据实际情况设定这些因素的变动幅度,其他因素固定不变。
其次,计算不确定性因素每次变动对技术方案经济效果评价指标的影响。
(4)确定敏感性因素。
1)敏感度系数(SAF)表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度,计算公式中
SAF——敏感度系数;
△F/F——不确定性因素F的变化率(%);
△A/A——不确定性因素F发生△F变化时,评价指标A的相应变化率(%)。
SAF>0,表示评价指标与不确定性因素同方向变化;SAF<0,表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
|SAF|越大,表明评价指标A对于不确定性因素F越敏感;反之,则不敏感。据此可以找出哪些因素是最关键的因素。
2)临界点是指技术方案允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时,项目的效益指标将从可行转变为不可行。
(5)选择方案。
如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择,一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。
【命题考点】
确定分析指标;净现值、内部收益率、投资回收期;敏感度系数;临界点。
【分析预测】
(1)根据题目所给的条件,确定分析指标。
(2)计算敏感度系数与临界点,并分析其抗风险能力。
-
2017年教师资格结构化应急预测试题解析
处理事情之前先要把几件事情的优先顺序排列出来,最先解决的应该是重要的且急切的,其次是重要的缓慢的,再次是不重要的急切的,最后是不重要的且不急切的。下面是小编为大家分享2017年教师资格结构化应急预测试题解析,欢迎大家阅读浏览。(一)应急应变类(教育机智)样题...
-
黄山毛峰中国十大名茶之一
黄山毛峰是中国十大名茶之一,属于绿茶。产于安徽省黄山(徽州)一带,所以又称徽茶。由清代光绪年间谢裕大茶庄所创制。每年清明谷雨,选摘良种茶树黄山种、黄山大叶种等的初展肥壮嫩芽,手工炒制,该茶外形微卷,状似雀舌,绿中泛黄,银毫显露,且带有金黄色鱼叶(俗称黄金片)。入...
-
2017商场五一劳动节促销活动策划方案
五一劳动节各行各业都放假,是一个促销打折的好时机,下面小编为大家整理了劳动节的促销活动方案,一起来看看吧:一.系列活动主题:1.五月购物赠大礼,欢乐假期全家游2.心系千千结,十万爱情大展示3.迎五一旅游大礼回馈会员4.春季时装周5.打折促销活动6.印制XX商城《精品购...
-
社会工作基本功能
关于功能是指在一个系统中某个部分所发挥的作用.即某一部分的存在和变化对整体及其他部分所发挥的影响。那么,下面是小编为大家整理的社会工作基本功能知识要点,欢迎大家参考学习。社会工作基本功能11.功能的含义与类型(1)什么是功能。功能是指在一个系统中某个...