2017房产经纪人考试《经纪实务》练习及答案
1.强档期的推广策略,通常以( )为主,来积聚大量人气,获得目标客户的认同感。
A.广告推广和活动推广
B.展示售楼处
C.大量的.促销活动
D.适当的价格策略
2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。
A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订
C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D.由销售人员通知收取定金
3.房地产居间业务活动过程中,最关键的步骤是( )。
A.吸引客户
B.了解需求
C.促成交易
D.售后服务
4.房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( )。
A.清晰物业的产权
B.熟悉道路
C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
D.把握投资重点
5.历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的( )。
A.社区环境
B.银行按揭
C.区域功能
D.自然环境
6.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是( )的表现形式。
A.抢购促成法
B.涨价促成法
C.从众促成法
D.压力促成法
7.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )。
A.心理活动过程
B.知识学习过程
C.市场分析过程
D.建立关系过程
8.房地产居间业务活动的过程是( )。
A.联系客户,接待客户,了解客户需求,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务
B.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务
C.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,拟订合同,直辖市谈判,促成交易,售后服务
D.联系客房接待客户,了解客户需求,现场扭楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,售后服务
9.与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。
A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估
10.确认产权最有效的方式是到( )核实。
A.派出所
B.开发公司
C.物业管理公司
D.房地产权属登记部门
【参考答案】
1.C 2.B 3.C 4.C 5.A 6.C 7.A 8.A 9.A 10.D
-
安全工程师法律知识重点之法的分类
法的分类有不同标准,按照不同标准对法所划分的类别不同。1.成文法和不成文法这是按照法的创立和表现形式所作的分类。成文法是指有权制定法律规范的国家机关依照法定程序所制定的规范性法律文件,如宪法、法律、行政法规、地方性法规等。不成文法是指未经国家制定...
-
2016年教师资格证报考条件
2016年下半年各省的教师资格证考试即将报名,所以本站小编和大家分享部分关于报考的条件资料,各位考生要看清楚自己是否符合条件哦!更多信息可以关注应届毕业生培训网。1.思想品德条件遵守宪法和法律,热爱教育事业,履行《教师法》规定的义务,遵守教师职业道德;经申请...
-
司法考试成功诀窍分享
司法考试我通过了,很开心,希望还奋战在司法考试道路上的同志们继续努。1、看书。减少工作量。2、归纳总结。对一些知识点自己进行归纳总结。3、重点难点用笔记摘录下来或在培训教材中标出。虽然讲义可以下载,但我推崇用笔记摘录,这样可以加深印象。4、与自己所从事...
-
2017年普通话考试等级试卷
普通话中,一个音节最多只有4个音素,其中,发音响亮的元音占优势,是一般音节中不可缺少的成分。为了帮助考生们更顺利地通过考试,下面是本站小编为大家搜索整理的2017年普通话考试等级试卷,欢迎参考学习,希望对大家有所帮助!一、读单音节字词(100个音节,共10分,限时3.5分...